在家过了一个新年,公司发展的一如既往的稳健。
回到洛城后,林睿又抽空和何凡宇几人聚了聚,这也让他得到了一条消息。
“林睿,你听说了么?你们公司所在的那栋蓝海大厦,不定什么时候产权就变了!”
林睿愣了一下道:“这话怎么说?”
何凡宇道:“蓝海大厦的母公司锦城地产你知道吧?听说要转型。”
林睿道:“转型,现在房地产形势一片大好,难道他们不干这行了?”
何凡宇道:“不是不干这行,现在形势这么好,房地产公司不干房地产还能干啥!”
“他们现在更看重住宅小区的开发,对商业写字楼的权重大幅度降低。”
“我听说年前那段时间,锦城地产天天召开董事会,内部的争执和分歧也不少。”
“他们董事长很有魄力,快刀斩乱麻,前些天一次性就有一名董事和几名高管离职,闹得声势还不小。”
“不过这也让内部声音一下子统一起来,定下了接下来的发展方案,公司将全力进军住宅地产,渐渐放弃商业写字楼的开发运营工作。”
林睿道:“你是说,接下来他们会把蓝海大厦卖掉!”
何凡宇点点头道:“很有可能,锦城地产的风格向来都是这样。如果接下来要全力进军住宅地产,这些商业写字楼可能都会被他们卖掉,将钱全部投入到住宅地产项目中。”
林睿有所思道:“如果这样的话,那也算不上什么坏消息,正好公司缺一栋总部大楼。”
何凡宇吃惊道:“怎么?你不会打算直接出手把蓝海大厦买下来吧!那可是好几个亿呢!”
林睿笑道:“如果价钱合适,为什么不呢!况且又不用我们一下子掏几个亿。”
何凡宇道:“难道你还打算分几次付清,锦城地产刚刚转型,正需要资金。你若是接手,他们可能宁愿降低价格,也要让你一次付清。”
林睿道:“当然是一次付清,省得麻烦。”
“不过又不需要我们公司一次性掏出几亿,有银行在,来个常规的杠杆收购就行了。”
“把蓝海大厦的产权抵押给银行,我们只需要出总款项的四分之一到五分之一,剩下的都由银行解决,不就省事多了。”
“这种有赚无赔的买卖,银行最喜欢!”
何凡宇拍了拍额头道:“是呀!这么简单的办法我刚才竟