只要你种地，那么官府都会给一块可以分期付款的土地，分期付款的每年费用，和农业税也差不多。
而这是属于租种土地的模式，所以佃户也不用缴纳什么农业税。
说白了，其实这个分期付款，就等于是把农业税变成了佃租而已，和自耕农也没啥区别。
不过分期付款购买官田，缴纳剩余款项之前不能转让而已。
整体上在辽东地区采取的土地政策，和其他地区一样，并没有纯粹意义上的免费分田，也没有说限制民众获得土地。
但是从本质上来说还是以免费分田为主，之所以搞什么分期付款，纯粹就是脱裤子放屁，因为这分期付款的钱和直接交农业税也没啥差别。
毕竟现在很多地方是人少地多，尤其是保守天灾人祸的北方数省以及辽东地区，昔日的大量人口已经消失在历史长河当中，帝国都愁着大量土地没人种呢，自然不会搞什么限制。
土地有人种了，才有农业税或官田佃租，才能够提高粮食供应量。
再多的粮食都是不嫌多的。
不过为了避免土地兼并，官方以租代购分田的模式是有限量的，同时在交完分期付款之前也不准许买卖。
私人土地倒是可以买卖，但是为了防止大规模地主的出现，大楚帝国的农业税已经正式施行了阶梯税率，土地越多，农业税率越高，土地多到一定程度后，土地的收入基本都得用来缴纳农业税。
这一条阶梯农业税政策，迫使了大量中大型地主开始通过分家来减少每户所拥有的土地总量，以达到不超过 阶梯农业税限额的标准。
这种分家看似脱裤子放屁，但是却是有着另外一个很明显，并且官方乐于看见的效果，那就是大家变小家，进一步动摇甚至是灭除地方豪族，大家族的势力。
有点类似古代时期的推恩令，看似土地还是在地方藩王体系里流转，但是却是让大贵族逐步变成了小贵族，削减了地方贵族造反的能力。
所谓的豪族，靠的可不是什么血缘纽带，而是利益纽带，这些大家族一旦开始分家产，土地从集体所有变成了各个小家所有，那么自然也就没有了利益纽带，过上一些年，大家顶多就是个亲戚……
打压地方豪族，宗族势力只是阶梯农业税的附带效果，更主要的还是为了防止土地兼并，同时迫使大量的中大地主们放弃手中的土地，通过出售土地回笼资金，然后再把资金投入到工商业来。