后联合陈荣美以及冯秉仲成立金公主院线，开启娱乐大亨的生涯。
这些戏院雷蕴荣虽然也看中，但是最让雷蕴荣重视的还是戏院下的土地。
要知道现在相香江的戏院可不是像后世那样是建在商场里，而是一栋独立的建筑。
这样的土地利用率对雷蕴荣来说是无法接受的。
然后就是还有一块在观塘的工业用地，这是雷觉华斥巨资买下来的，这也是雷觉华的伤疤。
但是雷蕴荣知道，挺过今年，这块土地就会慢慢上涨。
要知道在香江买了土地，几乎就不可能亏损。
雷蕴荣也会把这块土地发挥出它最大的价值，让它从伤疤变成勋章。
再之后就是九龙建业的一些固定资产了，一批工程车辆以及器械，当然还有一批娴熟的工人和工程师。
就这些零零散散加起来，组成了九龙建业的家底。
从中就可以看出，九龙建业的价值是被低估的。
其实现在这个时候，很多老牌企业的价值都是被低估的。
毕竟谁也没有想到之后香江的土地能这么值钱。
只有眼光好的人才能发现这些企业下隐藏的价值。
李超人就是这样一位眼光顶级的人，所以和黄在他手上玩出了花，被他带到市值几千亿港币。
而现在，几乎没有人比雷蕴荣更了解香江之后的发展，这平平无奇的九龙建业在雷蕴荣眼中就是一块璞玉，等待他去让他换发光彩。
等汇丰银行的贷款下来，雷蕴荣也可以像李超人那样抄底一波，实现九龙建业的大步发展。
但是地产行业是重资金的行业，一切都得小心再小心，调查谈判都需要花费不菲的时间。
而且今年股市还有房地产还没有掉到谷底，正好可以观察一下。
所以雷蕴荣的目光不自觉的投向了九龙建业那不太起眼的产业，也就是这批戏院。
娱乐行业可是大有可为啊！